Liste de contrôle à connaître pour l’inspection de maison

9Fév - by Damien - 0 - In Maison

Une inspection de la maison est la dernière occasion pour l’acheteur de découvrir des problèmes avec la maison avant d’acheter. Et c’est une chance pour le vendeur de résoudre ces problèmes et de négocier les prix avec l’acheteur.

Voici à quoi s’attendre le jour de l’inspection de la maison en tant que vendeur ou acheteur de maison. Découvrez ce que l’inspecteur recherchera et comment vous devez gérer les problèmes qui surviennent au cours du processus.

Le déroulement d’une inspection de maison

L’inspection d’une maison est pour un acheteur la dernière occasion permettant de découvrir les imperfections d’un bien.

En tant que vendeur, vous voulez savoir ce que le professionnel chez Extradiag diagnostic immobilier paris  recherchera afin de vous préparer à sa visite et de faire en sorte que tout se passe le mieux possible.

Voici à quoi vous attendre lors d’une inspection de maison :

  • Un inspecteur en bâtiment examinera des éléments tels que les fondations d’une maison, les composants structurels, le toit, le CVC, la plomberie et les systèmes électriques, puis fournira un rapport d’inspection écrit avec les résultats.
  • Les acheteurs doivent assister à l’inspection afin qu’ils puissent explorer leur nouvelle maison en détail et poser des questions pendant le processus. Cela peut vous donner beaucoup plus d’informations que le rapport seul.
  • Ne vous inquiétez pas du nombre de défauts répertoriés sur votre rapport – beaucoup seront si mineurs que vous ne prendrez pas la peine de les réparer.
  • Au lieu de cela, faites attention à la gravité des problèmes de la maison. Certains problèmes peuvent être décisifs.
  • Si de graves problèmes surviennent, parlez à votre inspecteur en bâtiment et à votre agent immobilier de la meilleure façon de procéder.

Que recherchent les inspecteurs en bâtiment ?

Découvrir ici la liste complète de ce que l’inspecteur examinera :

  • Système de chauffage
  • Système de climatisation central (si la température le permet)
  • Plomberie intérieure et systèmes électriques
  • Toit
  • Grenier, y compris isolation apparente
  • Des murs
  • Plafonds
  • Sols
  • Fenêtres et portes
  • Fondation
  • Sous-sol
  • Les composants structuraux

De toute évidence, l’inspecteur ne va pas déchirer votre maison pour inspecter la tuyauterie et le câblage. Mais plus un inspecteur peut accéder, plus le rapport final sera complet.

À quoi s’attendre d’une inspection de la maison en tant que vendeur de la maison ?

Il est dans votre intérêt en tant que vendeur de maison de fournir un accès rapide et facile à tout ce qui figure sur cette liste de contrôle d’inspection de maison. Voici quelques façons d’aider :

  • Laissez les clés (par exemple, pour votre panneau électrique) et indiquez où l’inspecteur peut les trouver
  • Assurez-vous que toutes les veilleuses sont allumées pour les foyers et les fournaises, même en été, afin que l’inspecteur puisse vérifier le chauffage et les autres appareils
  • Rangez votre sous-sol. Il doit y avoir un chemin dégagé le long des marches et jusqu’à votre fournaise/unité CVC/chauffe-eau et tout ce qui doit être inspecté
  • Rangez votre grenier comme votre sous-sol
  • Nettoyez les zones clés de votre cour afin que l’inspecteur puisse facilement accéder à votre vide sanitaire, aux points d’accès au drainage ou à la fosse septique
  • Si la maison est vacante et que les services publics ont été coupés, faites-les rebrancher
  • Être utile ne vous rapportera pas nécessairement un meilleur rapport, mais même les professionnels apprécient la réflexion.

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